Call us now:
СПАДЩИНА НА НЕРУХОМІСТЬ · ЛУЦЬК
Оформлення спадщини на квартиру, житловий будинок, земельну ділянку, частку та інше нерухоме майно.
Приватний нотаріус Сергій Веремчук здійснює оформлення спадщини на нерухомість у Луцьку: перевіряє спадкову справу, документи на майно та підстави спадкування, видає свідоцтво про право на спадщину і проводить необхідні реєстраційні дії.
Загальна інформація про спадкові послуги зібрана на сторінці
оформлення спадщини у Луцьку.
✓
Перевірка спадкової справи
Перевірка спадкової справи
✓
Перевірка права на нерухомість
Перевірка права на нерухомість
✓
Свідоцтво та державна реєстрація
Свідоцтво та державна реєстрація
ПОСЛУГА
Що включає оформлення спадщини на нерухомість
Оформлення спадщини на нерухомість у Луцьку передбачає перевірку спадкових прав, документів на об’єкт, відомостей державних реєстрів і подальше оформлення права власності спадкоємця.
Перевірка спадкової справи
Нотаріус перевіряє, чи прийняв спадкоємець спадщину, які заяви та документи вже містяться у справі та на якій підставі відбувається спадкування.
Перевірка права на об’єкт
Перевіряються правовстановлюючі документи спадкодавця, відомості Державного реєстру речових прав та інші дані щодо конкретної нерухомості.
Видача свідоцтва
За наявності необхідних документів нотаріус видає спадкоємцю свідоцтво про право на спадщину на відповідний об’єкт або частку в ньому.
Державна реєстрація права
Після видачі свідоцтва проводяться необхідні реєстраційні дії щодо права власності спадкоємця на нерухоме майно.
НЕРУХОМЕ МАЙНО
Яку нерухомість можна оформити у спадщину
Порядок залежить від виду об’єкта, документів спадкодавця та того, як право на майно було оформлене за його життя.
Квартира
Перевіряються документи про право власності спадкодавця, характеристики квартири та відомості державних реєстрів.
Житловий будинок
Окремо перевіряються документи на будинок і, за необхідності, права та відомості щодо земельної ділянки.
Земельна ділянка
Перевіряються право спадкодавця, кадастрові відомості та інші документи, необхідні для оформлення спадщини на землю.
Частка у нерухомості
У спадщину може оформлюватися належна спадкодавцю частка у праві власності на квартиру, будинок або інший об’єкт.
Нежитлова нерухомість
Приміщення, будівлі та інші зареєстровані об’єкти оформлюються з перевіркою документів і відомостей про право власності.
Інші об’єкти
Можливість оформлення гаража, машиномісця, об’єкта незавершеного будівництва чи іншого майна визначається за документами конкретного об’єкта.
ДОКУМЕНТИ
Які документи потрібні для оформлення спадщини на нерухомість
Для оформлення спадщини на нерухомість у Луцьку нотаріус перевіряє матеріали спадкової справи та документи, що підтверджують належність конкретного об’єкта спадкодавцю.
Від спадкоємця
- Паспорт або інший документ, що посвідчує особу.
- РНОКПП — у випадках, коли він необхідний.
- Документи про родинні відносини — при спадкуванні за законом.
- Заповіт або його дублікат — якщо він є у спадкоємця.
- Інші документи залежно від матеріалів спадкової справи.
Щодо нерухомості
- Документи, що підтверджують право власності спадкодавця на об’єкт.
- Технічні та реєстраційні документи — якщо вони необхідні для конкретної нерухомості.
- Документи та кадастрові відомості щодо земельної ділянки — якщо вона входить до складу спадщини.
- Документи щодо частки у праві власності — якщо успадковується частка.
- Інші документи та відомості залежно від виду об’єкта і способу набуття права спадкодавцем.
Відсутність запису про право в сучасному Реєстрі речових прав не завжди означає, що нерухомість неможливо успадкувати. Значення мають правовстановлюючі документи, час виникнення права та можливість підтвердити його відповідно до законодавства.
ОСОБЛИВІ СИТУАЦІЇ
Що потрібно врахувати при спадкуванні нерухомості
На порядок оформлення можуть впливати відсутність документів, старі правовстановлюючі документи, обтяження, арешти та особливості конкретного об’єкта.
Право спадкодавця виникло давно і не внесене до сучасного реєстру
Нотаріус перевіряє документи, на підставі яких виникло право, дату його набуття та інші відомості. Подальший порядок залежить від того, чи можливо підтвердити право належними документами.
Документи на нерухомість втрачені або їх недостатньо
Спочатку визначається, які документи або відомості можна отримати додатково. Якщо підтвердити право спадкодавця в нотаріальному порядку неможливо, спадкоємцю роз’яснюється можливість звернення до суду.
На нерухомість є іпотека або заборона відчуження
Нотаріус перевіряє відповідні обтяження. Подальший порядок видачі свідоцтва визначається з урахуванням виду обтяження та вимог законодавства.
На спадкове майно накладено арешт
Якщо на спадкову нерухомість накладено арешт, видача свідоцтва про право на спадщину на відповідне майно зупиняється до зняття арешту.
Успадковується будинок і земельна ділянка
Документи та права щодо будинку і земельної ділянки перевіряються окремо. Якщо обидва об’єкти входять до складу спадщини, оформлення проводиться з урахуванням відомостей щодо кожного з них.
Потрібно оформити свідоцтво про право на спадщину
Якщо спадщина вже прийнята і документи на майно підготовлені, детальніше про завершальний етап дивіться на сторінці свідоцтво про право на спадщину у Луцьку.
ЕТАПИ
Як відбувається оформлення спадщини на нерухомість у Луцьку
Після прийняття спадщини нотаріус перевіряє спадкову справу, право спадкодавця на конкретний об’єкт і документи, необхідні для оформлення спадкових прав.
Перевірка спадкової справи
Нотаріус перевіряє факт прийняття спадщини, підстави спадкування та документи, які вже містяться у спадковій справі.
Встановлення складу нерухомості
Визначається, який саме об’єкт або частка належали спадкодавцю та входять до складу спадщини.
Перевірка документів і реєстрів
Перевіряються правовстановлюючі документи, реєстраційні відомості, обтяження та інші дані щодо нерухомого майна.
Видача свідоцтва
За наявності необхідних документів нотаріус видає спадкоємцю свідоцтво про право на спадщину на відповідне нерухоме майно.
Державна реєстрація права
Після видачі свідоцтва проводиться державна реєстрація права власності спадкоємця на нерухомість.
ВАРТІСТЬ
Від чого залежить вартість оформлення
Вартість залежить від виду нерухомості, кількості об’єктів і спадкоємців, стану документів та обсягу необхідних перевірок і реєстраційних дій.
Вид і кількість об’єктів
Квартира, будинок, земля, частка чи кілька об’єктів можуть потребувати різного обсягу документів і перевірок.
Стан документів
На обсяг роботи впливають наявність правовстановлюючих документів, реєстраційних відомостей та необхідність додаткових перевірок.
Реєстраційні дії
Підсумкова вартість залежить також від кількості прав і об’єктів, щодо яких потрібно провести державну реєстрацію.
FAQ
Часті запитання про спадщину на нерухомість
Як оформити спадщину на квартиру у Луцьку?
Після прийняття спадщини нотаріус перевіряє спадкову справу, підстави спадкування, документи про право власності спадкодавця на квартиру та відомості державних реєстрів. За наявності необхідних документів видається свідоцтво про право на спадщину та проводиться державна реєстрація права спадкоємця.
Які документи потрібні для оформлення спадщини на нерухомість?
Перелік залежить від виду об’єкта та документів, на підставі яких нерухомість належала спадкодавцю. Зазвичай перевіряються документи спадкоємця, матеріали спадкової справи, правовстановлюючі документи на об’єкт, а для земельної ділянки — також кадастрові та інші необхідні відомості.
Що робити, якщо право власності спадкодавця не внесене до сучасного Реєстру речових прав?
Відсутність запису в сучасному Реєстрі сама по собі не означає відсутність права. Нотаріус перевіряє наявні правовстановлюючі документи, час виникнення права та інші відомості. Подальший порядок залежить від конкретних документів і можливості підтвердити право в нотаріальному порядку.
Чи можна успадкувати частку квартири або будинку?
Так. До складу спадщини може входити належна спадкодавцю частка у праві власності на квартиру, будинок або інший об’єкт нерухомості. Нотаріус перевіряє розмір частки та документи, що підтверджують право спадкодавця.
Як оформлюється спадщина на будинок разом із земельною ділянкою?
Нотаріус окремо перевіряє документи на житловий будинок і права на земельну ділянку. Якщо обидва об’єкти входять до складу спадщини, спадкові права оформлюються з урахуванням документів та реєстраційних відомостей щодо кожного з них.
Що робити, якщо на спадкову нерухомість накладено арешт?
Якщо на спадкове майно накладено арешт, видача свідоцтва про право на спадщину на відповідне майно зупиняється до зняття арешту.
Чи можна оформити спадщину, якщо документів на нерухомість не вистачає?
Нотаріус визначає, яких саме документів або відомостей бракує. Якщо право спадкодавця неможливо підтвердити належними документами в нотаріальному порядку, спадкоємцю роз’яснюється можливість вирішення питання в суді.
Що відбувається після видачі свідоцтва на нерухомість?
Після видачі свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно проводиться державна реєстрація права власності спадкоємця у встановленому законодавством порядку.
ЗАПИС ДО НОТАРІУСА
Оформимо спадщину на нерухоме майно
Якщо вам потрібне оформлення спадщини на нерухомість у Луцьку, повідомте, який саме об’єкт входить до складу спадщини, які документи на нього збереглися та у якого нотаріуса ведеться спадкова справа. Перед візитом можна уточнити перелік документів і подальший порядок оформлення.