Call us now:
Забрати довідку, підписати договір і продати квартиру — різні повноваження. Як правильно визначити повноваження представника в довіреності, щоб людина могла виконати потрібне завдання, але не отримала зайвих прав? Почніть із конкретних дій та їхніх меж.
Зміст статті
Що означає обсяг повноважень
За статтями 237 і 244 ЦК України представник діє від імені довірителя в межах наданих прав. Правочин, належно вчинений у цих межах, створює права й обов’язки для довірителя (стаття 239 ЦК України).
Обсяг повноважень — це те, що представник може зробити, і те, чого робити не вправі. Право подавати документи не означає права отримувати гроші чи відчужувати майно.
Пункт 2.1 глави 4 розділу II Порядку №296/5 вимагає чітких, конкретних, правомірних і здійсненних дій. Широка довіреність можлива, але її зміст повинен бути зрозумілим.
Як описати установи, дії та обмеження
Перед підготовкою документа дайте відповідь на чотири запитання:
- Де? Назвіть конкретну установу або коло органів. Перераховувати кожну назву не завжди потрібно — важливо окреслити межі представництва.
- Що зробити? Подати й підписати заяву, отримати документ, укласти договір чи виконати іншу дозволену дію.
- Що отримати? Довідку, витяг або результат звернення. Право отримувати кошти від імені довірителя доцільно визначати окремо.
- Які обмеження? Конкретний об’єкт, вид договору, умови продажу або заборону окремих дій.
Порівняйте формулювання:
| Надто загально | Конкретніше за змістом |
| «Представляти мене всюди» | «Представляти інтереси в органах влади щодо отримання визначених документів» |
| «Виконувати дії з квартирою» | «Подавати заяви щодо квартири без права її відчуження» |
| «Отримувати всі папери» | «Подавати запити й отримувати визначені довідки та витяги» |
Якщо завдання представника обмежується отриманням довідок, витягів або готових документів, доцільно передбачити лише необхідні для цього повноваження. Особливості оформлення довіреності на отримання документів у Луцьку описано на окремій сторінці послуги.
У нотаріуса в Луцьку можна уточнити формулювання для конкретного завдання. Докладніше — про довіреність на представництво інтересів.
ПОСЛУГА ЗА ТЕМОЮ
Потрібна допомога з цього питання?
Дізнайтеся більше про порядок оформлення та документи, необхідні у вашій ситуації.
Довіреність на представництво інтересів у Луцьку
Загальні, спеціальні та судові повноваження
Загальними в повсякденному мовленні називають широкі права в певній сфері, спеціальними — права на окремі дії. Це не універсальна законодавча класифікація довіреностей: потрібна деталізація залежить від процедури.
Судове представництво має свої правила. За статтями 60, 62 і 64 ЦПК України важливі вимоги до особи представника, підтвердження його повноважень і можливі обмеження процесуальних дій. За загальним правилом представником є адвокат або законний представник; для трудових і малозначних спорів передбачено винятки. Сама довіреність не усуває процесуальних вимог.
Що заборонено представнику та коли можливе передоручення
Передоручення. За статтею 240 ЦК України представник зазвичай діє особисто. Передати повноваження іншому можна за підставами, визначеними договором чи законом, або за вимушеної необхідності охороняти інтереси довірителя. Про замісника потрібно повідомити довірителя; інакше представник відповідає за його дії як за власні.
Довіреність у порядку передоручення за загальним правилом нотаріально посвідчують, крім законних винятків (стаття 245 ЦК України). Заміснику не передають більше прав, ніж у первинного представника, і не дозволяють повторного передоручення (пункт 5 глави 4 розділу II Порядку №296/5). Строк не може перевищувати строку основної довіреності (стаття 247 ЦК України); з припиненням основної припиняється і передоручення (стаття 248).
Особисті дії й конфлікт інтересів. Стаття 238 ЦК України обмежує представництво в правочинах особистого характеру та за загальним правилом забороняє представнику діяти у власних інтересах або водночас представляти другу сторону.
Перевищення прав. За статтею 241 ЦК України правочин поза межами повноважень може створити наслідки для довірителя після його схвалення, зокрема прийняття до виконання. У такому разі наслідки виникають із моменту правочину. Автоматичного схвалення немає.
Типові помилки: фраза «робити все» не завжди пояснює конкретний правочин; «управляти майном» саме собою не підтверджує права його продати; додаткові повноваження без потреби розширюють можливості представника. Нотаріус перевіряє повноваження за статтею 44 Закону «Про нотаріат». Можливі обмеження та передоручення можна обговорити з нотаріусом у Луцьку.
Воєнний стан. Пункт 4 постанови КМУ №164 передбачає спеціальне посвідчення окремих довіреностей визначених осіб уповноваженими командирами, але не довіреностей на розпорядження нерухомістю. Це обмеження способу посвідчення, а не загальна заборона таких довіреностей.
Часті запитання (FAQ)
Чи можна надати права одразу в кількох установах?
Так, якщо коло установ і потрібні дії зрозумілі.
Чи можна дозволити лише отримання документів?
Так. Повноваження можна обмежити конкретними документами без права укладати договори чи отримувати кошти.
Чи може представник передати свої права іншому?
Лише за підставами статті 240 ЦК України з дотриманням обмежень щодо замісника та форми передоручення.
Що буде, якщо представник перевищить повноваження?
За статтею 241 ЦК України наслідки для довірителя можуть настати після його наступного схвалення правочину.
Висновок. Найкраще визначати не абстрактні «всі права», а мету, дозволені дії та зрозумілі обмеження. Це визначає межі дорученого.
Нормативні джерела
Цивільний кодекс України, статті 237–241, 244–245, 247–248: https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15
Цивільний процесуальний кодекс України, статті 60, 62, 64: https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1618-15
Закон України «Про нотаріат», стаття 44: https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/3425-12
Порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, пункти 2.1 і 5 глави 4 розділу II (наказ Мін’юсту №296/5): https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0282-12
Постанова КМУ №164 «Деякі питання нотаріату в умовах воєнного стану»: https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/164-2022-%D0%BF
ЗВЕРНЕННЯ ДО НОТАРІУСА
Потрібна консультація нотаріуса?
Зателефонуйте, щоб уточнити перелік документів, вартість нотаріальної дії та домовитися про час візиту.