У цьому розділі зібрані статті про нерухомість в Україні: купівлю-продаж квартир і будинків, дарування, оформлення договорів, перевірку документів, іпотеку та податки під час відчуження майна.
Розбираємо практичні ситуації: що перевірити перед купівлею квартири, які документи підготувати продавцю й покупцю, коли потрібна згода подружжя, як працюють попередні договори та які ризики варто врахувати.
Матеріали підготовлено для тих, хто планує операції з нерухомістю та хоче заздалегідь розібратися в юридичних питаннях.
Якщо вам потрібне безпосереднє оформлення договору, перегляньте сторінку нотаріального оформлення угод із нерухомістю у Луцьку.
Продаж будинку на земельній ділянці для садівництва або особистого селянського господарства (ОСГ) потребує перевірки не лише права власності, а й правового статусу будівлі та землі. Важливо встановити, як оформлено будинок, яке цільове призначення має ділянка та які права на землю…
Коротко: під час продажу нерухомості в Україні оподаткування залежить від виду об’єкта, кількості операцій продажу за календарний рік, строку володіння та податкового статусу продавця. Для окремих випадків ПДФО становить 0%, 5% або 18%; для оподатковуваних доходів загальна ставка військового збору…
Перед угодою сторони нерідко сперечаються про витрати, адже оформлення коштує грошей, а закон не завжди жорстко закріплює, хто саме платить. Щоб зняти непорозуміння, варто заздалегідь розібратися, хто оплачує послуги нотаріуса при купівлі квартири та з яких частин складається підсумкова сума.…
Коли йдеться про приватний будинок, угода завжди складніша за продаж квартири: окрім самої будівлі, оформлюється ще й земля під нею. Тому купівля-продаж будинку із земельною ділянкою вимагає ширшого пакета документів і уважної перевірки прав на обидва об’єкти. Нижче розберемо, як…
Продаж житла — одна з найвідповідальніших угод у житті, і більшість запитань стосується саме паперів. Щоб розуміти, які документи потрібні для продажу квартири, варто розділити перелік на дві частини: те, що готує власник, і те, що приносить покупець. Нижче зібрано…
Переважне право купівлі землі не завжди реалізує сам його носій. Закон дозволяє передати це право іншій особі — і для деяких орендарів це єдиний спосіб ним скористатися. Передача переважного права на купівлю землі має свої правила оформлення та реєстрації. Пояснюємо,…
Продати свою частку у квартирі можна, і згода інших співвласників на сам факт продажу для цього не потрібна. Але закон дає їм переважне право купити цю частку першими — і якщо цю процедуру не дотримати, угоду згодом можуть оскаржити в…
Ви знайшли квартиру, домовилися про ціну, але до угоди ще кілька тижнів — треба зібрати гроші чи документи. Щоб продавець не передумав і не продав житло іншому, укладають попередній договір і вносять частину суми. І ось тут виникають дві помилки,…
Коли говорять про дарування нерухомості, найчастіше уявляють квартиру. Але будинок чи земельна ділянка — окрема історія, і нюансів тут більше. Головна відмінність проста: будинок майже завжди стоїть на землі, а значить, у грі не один об’єкт, а два. І це…
Квартиру часто вибирають серцем: сподобався район, свіжий ремонт, вид із вікна. Усе це важливо для життя, але для угоди — другорядне. Бо навіть найзатишніше житло може мати юридичні нюанси, через які оформлення затягнеться чи згодом виникнуть питання. Хороша новина: майже…
Call us now: